В последние годы по всей России то и дело поднимаются “народные бунты”: недобросовестные застройщики оставляют своих дольщиков без жилья или обманывают, не выполняя свои обязательства в полном объеме. А ведь люди зачастую вкладывают в долевое строительство все свои сбережения в надежде как можно скорее переехать в собственную квартиру.
Юристы Филиала №1 Московской областной коллегии адвокатов специализируются на спорах с застройщиками. Наши адвокаты имеют большой опыт работы в решении проблем дольщиков: вернуть сбережения и наказать недобросовестную строительную компанию легко, когда за дело берутся профессионалы.
Кстати, в спорах с застройщиками речь необязательно идет о том, что строительная компания оставляет дольщиков без квартир. Часто, особенно в стремительно растущей Москве и столичном регионе, застройщики обманывают своих дольщиков иначе. Например, сдают квартиры с дефектами - явными или скрытыми, которые обнаруживаются уже после подписания акта приема-передачи. Самовольно меняют площадь квартиры в меньшую или большую стороны, требуя во втором случае доплаты от дольщика. Затягивают сроки строительства или несвоевременно регистрируют объект в Росреестре, что мешает владельцам квартир вовремя оформить их в собственность. “Подводных камней” здесь великое множество! Во всех этих случаях, а также многих других проблемных ситуациях, которые могут возникнуть во взаимоотношениях застройщика и дольщиков, опытный адвокат поможет взыскать со строительной компании компенсацию. Причем иногда можно даже обойтись без суда: грамотно и четко составленной претензии будет вполне достаточно, чтобы убедить застройщика в серьезности ваших намерений и заставить пойти на попятную, урегулировав конфликт в досудебном порядке. Наши адвокаты знают, как правильно общаться с недобросовестными компаниями-застройщиками и как добиться от них выполнения всех требований дольщиков.
В случае, если мирно урегулировать конфликт не удастся, юристы Филиала №1 Московской областной коллегии адвокатов готовы представлять интересы дольщиков в суде. Отметим, что помощь грамотного адвоката в этом случае необходима, так как интересы компании-застройщика уж точно будет представлять профессиональный юрист. Только квалифицированный адвокат по спорам с застройщиками сможет грамотно противостоять напору такого оппонента. Как правило, в подобных спорах закон защищает дольщиков, важно только правильно применить его положения в каждой частной ситуации и добиться максимально возможной компенсации.
Отметим, что обратиться в Филиал №1 Московской областной коллегии адвокатов могут также те, кто только раздумывает о том, чтобы приобрести недвижимость в строящемся доме. Принимая такое серьезное решение и доверяя немалые деньги строительной компании, хочется уверенности в том, что вы не ввяжетесь в мутную историю. Наши юристы проанализируют деятельность застройщика, его финансовую отчетность и помогут просчитать все возможные риски. Это поможет вам избежать встречи с недобросовестной компанией и не вложиться в долгострой.